Hügel

Jun 04, 2023

Auflistung des Tages

Standort:Portola Valley, Kalifornien

Preis:42,9 Millionen US-Dollar

Auf einem Hügel gelegen, bietet dieser moderne Neubau auf einem 7 Hektar großen Grundstück einen 360-Grad-Blick auf die Hügel und einfachen Zugang zu den Technologiecampussen des Silicon Valley und der Innenstadt von Palo Alto.

„Wenn man dort oben ist, fühlt es sich wirklich so an, als würde man ganz oben auf der Welt sitzen“, sagte der Immobilienmakler Billy McNair von der McNair Group bei Coldwell Banker Realty. „Es hat einen unglaublichen Innen-Außen-Grundriss.“

„Es ist hier sehr ungewöhnlich, 6,9 Hektar und eine 360-Grad-Ansicht zu bekommen“, sagte er. „Und es liegt äußerst günstig zu Schulen, Tennis- und Schlägerclubs sowie Einkaufsmöglichkeiten.“

„Hier gibt es wirklich das Beste aus beiden Welten“, sagte McNair. Portola Valley sei ein Gebiet, in dem der Bauprozess recht langwierig und kompliziert sein könne, sagte er. Die Fertigstellung dauerte über vier Jahre.

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Das von Swatt/Miers Architects entworfene, umzäunte Haus am Firethorn Way verfügt laut Auflistung über eine lange private Auffahrt, die zur Spitze des Hügels führt, und einen kreisförmigen Parkplatz. Auf beiden Seiten des Gehwegs zur schwenkbaren Vordertür befinden sich reflektierende Becken.

Sie betreten einen großen Raum mit doppelter Höhe und einer verschwindenden Wand, die zu einer großen Außenterrasse mit freiem Ausblick führt, sagte McNair. „Es hinterlässt einen atemberaubenden ersten Eindruck – etwas, das man normalerweise in dieser Gegend nicht sieht.“

Um die beiden Räume zu verbinden, seien sowohl in den Innenräumen als auch auf den Außenterrassen Juno-Kalksteinböden verwendet worden, sagte er. „In dem tollen Raum hat man fast das Gefühl, draußen zu sitzen.“

Die Küche verfügt über maßgeschneiderte französische Schränke, zwei Kücheninseln, Gaggenau-Geräte und integrierte PITT-Brenner in den Arbeitsplatten, sagte McNair. Hinter der Hauptküche befindet sich eine Butler-Pantry/Vorbereitungsküche.

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Das angrenzende Familienzimmer habe drei verschwindende Wände und blicke direkt auf den Infinity-Pool, sagte er. Auf dieser Hauptebene befinden sich außerdem ein Heimbüro, ein Loungebereich gegenüber einem Weinkeller mit 600 Flaschen und eine Gästesuite mit separatem Eingang.

Auf der oberen Ebene befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter die Hauptsuite. Eine Drehtür öffnet sich zum Hauptschlafzimmer, wo es eine Sitzecke, eine private Eckterrasse, Schiebewände aus Glas, einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche mit Regendusche gibt. sagte McNair.

Die untere Ebene verfügt über einen Aufenthaltsraum mit kompletter Bar, ein mehrstöckiges Heimkino und eine Schlafzimmersuite mit separatem Eingang.

Das Anwesen verfügt laut Auflistung auch über eine gut ausgestattete Nebenwohneinheit mit einer voll ausgestatteten Küche, Gästeunterkünften und einem Fitnessraum. Auf dem vielseitigen ADU befindet sich eine weitläufige Dachterrasse mit freiem Blick auf Windy Hill.

Das Grundstück grenzt an ein Freiflächenschutzgebiet, was das Gefühl der Privatsphäre verstärkt, sagte McNair.

Statistiken

Das 9.525 Quadratmeter große Haus verfügt über sieben Schlafzimmer, sieben komplette Badezimmer und zwei Teilbäder. Es steht auf einem 6,9 Hektar großen Grundstück.

Ausstattung

Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Pool und ein Spa, eine große Dachterrasse, ein Aufzug, der alle drei Etagen bedient, eine Butler-Speisekammer, eine Außenküche, ein mehrstöckiges Heimkino, ein Weinkeller mit 600 Flaschen, ein Aufenthaltsraum, eine Bar und eine private Auffahrt und Autoplatz.

Neben einer Garage für vier Autos gibt es Überlaufparkplätze für 20 bis 25 Autos, sagte McNair.

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Nachbarschaftsnotizen

Die wohlhabende Stadt Portola Valley im San Mateo County grenzt „direkt an Woodside, und beide liegen im westlichen Teil der Halbinsel (San Francisco) mit einer sanften Hügellandschaft“, sagte McNair. „Die meisten Bewohner des Portola-Tals mögen die natürliche Umgebung mit den Hügeln, die mit majestätischen Eichen übersät sind.“

„Es handelt sich um eine Bevölkerungsgruppe, die gerne draußen unterwegs ist“, fügte er hinzu.

Das Haus liegt 15 Minuten von der Innenstadt von Palo Alto und der Stanford University entfernt und bietet eine gute Anbindung an alle Technologiecampusse.

„Man kann in 35 bis 40 Minuten in der Innenstadt von San Jose oder in der Innenstadt von San Francisco sein“, sagte er.

Makler: Billy McNair, McNair Group, Coldwell Banker Realty

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