Häuser im Wert von 780.000 US-Dollar in New York, Georgia und Texas

Jun 07, 2023

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Ein Mid-Century-Modern-Haus in Kinderhook, eine Eigentumswohnung mit zwei Schlafzimmern in Atlanta und ein Haus mit drei Schlafzimmern in Austin.

Von Angela Serratore

Dieses Haus liegt auf einem großen Grundstück, etwa fünf Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, sodass die Restaurants, Weinbars und historischen Gebäude, die diese Gegend zu einem beliebten Teil des Columbia County gemacht haben, leicht zu erreichen sind. Es ist auch etwa fünf Minuten vom Ichabod Crane Schoolhouse entfernt, einem Bauwerk aus dem 19. Jahrhundert, das nach dem Protagonisten in der Geschichte „The Legend of Sleepy Hollow“ von Washington Irving benannt ist.

Das Anwesen liegt etwa 20 Minuten von der Stadt Hudson entfernt, wo Amtrak-Züge die Fahrt zur Penn Station in Manhattan in etwas mehr als zwei Stunden zurücklegen. Die Fahrt nach Albany dauert etwa eine halbe Stunde. Pittsfield ist etwa 45 Minuten entfernt, jenseits der Staatsgrenze von Massachusetts. Die Fahrt nach Manhattan dauert je nach Verkehr etwa drei Stunden.

Größe:1.940 Quadratmeter

Preis pro Quadratmeter:405 $

Drinnen:Eine lange Auffahrt führt von der Straße zur angeschlossenen Garage vor dem Haus, und ein gepflasterter Weg führt an der Seite vorbei bis zur gelben holländischen Tür.

Hinter der Schwelle befindet sich ein kleines Foyer, das in einen offenen Wohnraum mit Ahornböden und einer Sitzecke übergeht, die von einem gemauerten Kamin umgeben ist und von einer Wand aus grün gestrichenen Einbauregalen eingerahmt wird. Auf der anderen Seite des Raums befindet sich ein Essbereich mit einem Kronleuchter im Mid-Century-Stil und einem weiteren gemauerten Kamin.

Die angrenzende modernisierte Küche verfügt über hellgrüne, maßgefertigte Schränke, glänzend weiße Arbeitsflächen, einen Frühstücksbereich mit Fenster und schwarz-weiße Fliesenböden.

Die Hauptsuite befindet sich neben dem Eingang und verfügt über eine Akzentwand aus bemalter Holzvertäfelung, Glasschiebetüren, die sich zum Hinterhof öffnen, und ein Badezimmer mit einer Dusche, die mit tiefgrünen italienischen Fliesen ausgekleidet ist.

Die anderen beiden Schlafzimmer, die ebenfalls Zugang zum Hinterhof haben, liegen an einem Flur, der von der Küche ausgeht. Sie teilen sich ein komplettes Badezimmer mit einer kombinierten Badewanne und Dusche, das mit dunkelblauen italienischen Fliesen ausgekleidet ist.

Außenbereich: Hinter der schmalen Terrasse hinter dem Haus befindet sich ein grasbewachsener Hinterhof. Eine zweite Terrasse befindet sich gleich um die Ecke, neben den beiden Gästezimmern. In der Mitte des Hofes befindet sich eine Feuerstelle und alte Bäume umgeben das Haus, was dem Anwesen ein Gefühl von Privatsphäre verleiht.

Steuern:5.783 $ (geschätzt)

Kontakt: Anthony D'Argenzio, This Old Hudson Team, Houlihan Lawrence, 518-821-0826; thisoldhudsonrealestate.com

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem der ersten Luxusapartmentgebäude der Stadt, das von Philip Trammell Shutze und Neel Reid entworfen und 1971 in das National Register of Historic Places aufgenommen wurde. Sie liegt gegenüber dem High Museum of Art in Gebäuden, die von entworfen wurden Richard Meier und Renzo Piano. Die Atlanta Symphony Hall befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Winn Park, ein 10 Hektar großes Naturschutzgebiet mit einem Spielplatz und einem Teich, ist weniger als 800 m entfernt. Piedmont Park, der Georgia Tech Campus und die Sportanlagen der Fußball-, Baseball- und Basketballmannschaften der Stadt sind alle weniger als 15 Minuten entfernt.

Größe:1.761 Quadratmeter

Preis pro Quadratmeter:440 $

Drinnen:Diese Wohnanlage verfügt über einen halbprivaten Aufzug, der mit den Bewohnern einer anderen Wohnung geteilt wird.

Die Eingangstür führt in ein Foyer mit Parkettböden im Fischgrätenmuster. Die Holzböden gehen in einen offenen Wohn- und Essbereich über. Der Sitzbereich ist von einem Gaskamin umgeben, der von eingebauten Bücherregalen flankiert wird, und die großen Fenster bieten einen Blick auf die Skyline der Stadt. Der Essbereich gegenüber verfügt über weitere Fenster mit Blick auf die Skyline und Zugang zu einer Gästetoilette.

Durch eine breite Tür gelangt man in einen offenen Fensterbereich mit Küche und Arbeitszimmer. Die Küche verfügt über Küchengeräte aus Edelstahl, darunter einen Herd mit Elektrokochfeld und eine Bar mit Weinkühlschrank. Die Höhle ist derzeit als Heimbüro eingerichtet. Ein Wäscheschrank mit einer gestapelten Waschmaschine und einem Trockner befindet sich neben der Küche.

Die Hauptsuite neben dem Wohnzimmer verfügt über ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ausreichend Platz für ein Kingsize-Bett. Das Badezimmer verfügt über Marmorböden, Arbeitsflächen aus schwarzem Granit und eine Dampfdusche.

Das zweite Schlafzimmer befindet sich auf der anderen Seite der Wohnung; Es verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Whirlpool.

Außenbereich: Das Gebäude verfügt über eine geräumige Lobby und einen großen Rasen vor dem Haus, der mit altem Baumbestand bepflanzt ist. Zu dieser Wohnung gehören zwei gesicherte Parkplätze in einer sicheren Garage.

Steuern:10.848 US-Dollar (geschätzt) und eine monatliche Hausbesitzervereinigungsgebühr von 1.441 US-Dollar

Kontakt: Sonny Jones, Atlanta Fine Homes Sotheby's International Realty, 404-734-3185; sothebysrealty.com

Dieses im Jahr 2020 komplett renovierte Haus verfügt über eine neue HLK-Anlage, einen neuen Carport, ein neues Metalldach und Sonnenkollektoren, die dazu beitragen, die monatlichen Energiekosten zu senken. Es liegt im Windsor Meadows Park, etwa 15 Minuten von der Innenstadt und ein paar Blocks von einer Grundschule und einer öffentlichen Bibliothek entfernt. Ein HEB-Supermarkt, ein Target und ein Walgreens sind weniger als 10 Autominuten entfernt.

Der internationale Flughafen Austin-Bergstrom und der Campus der University of Texas in Austin sind etwa 15 Minuten entfernt.

Größe:1.232 Quadratmeter

Preis pro Quadratmeter:632 $

Drinnen:Der Vorgarten ist mit Kies, erhöhten Gartenkästen und altem Baumbestand angelegt, der dem Haus Schatten spendet.

Die Eingangstür führt in ein Wohnzimmer mit neuem Hickory-Hartholzboden, großen Fenstern und Milchglastüren, die auf die private Terrasse vor dem Haus führen. Dieser Raum ist offen für einen Essbereich mit Fenster und eine Küche mit einer Mittelinsel sowie neuen Schränken und Geräten, darunter ein Herd mit sechs Brennern und ein Kühlschrank von Fisher & Paykel. In einem Schlammraum neben diesem Raum befinden sich eine Waschmaschine und ein Trockner.

Die Schlafzimmer liegen an einem Flur, der von der Küche ausgeht. Das Hauptschlafzimmer am anderen Ende verfügt über ein eigenes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und einer Glastür. Die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer neben dem Flur mit einer kombinierten Badewanne und Dusche.

Außenbereich: Der umzäunte Hinterhof ist wie der Vorgarten mit Kies begrünt. Am anderen Ende des Hofes befindet sich eine überdachte Terrasse. Der Carport bietet Platz für zwei Autos; In der Einfahrt gibt es Platz zum Parken.

Steuern:5.808 $ (geschätzt)

Kontakt: Beth Perkins, Compass, 512-797-7349; Compass.com

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